受2008年樓市寒冬和金融危機影響，1年多以來，深圳寫字樓市場一直不溫不火，進入2009年，隨著商品住宅市場的回暖， 在經(jīng)濟回暖及深港一體化建設(shè)等一系列利好因素的帶動下，寫字樓市場開始逐步恢復(fù),在第二季度更是量價齊升，引起業(yè)界強烈關(guān)注。根據(jù)業(yè)內(nèi)機構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，剛剛過去的6月份，深圳一手寫字樓共成交7.31萬平方米左右, 環(huán)比上升了28.47%，創(chuàng)下歷史最高成交紀(jì)錄。其中，占據(jù)城市絕版地段、升值潛力無限的CBD優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)更受到客戶的熱烈追捧，成交活躍。

一次性付款千萬購買整層寫字樓，這樣的“豪買”場景近日出現(xiàn)在寶安CBD首座甲級寫字樓——榮超濱海大廈銷售現(xiàn)場，繼09年上半年熱銷之后，榮超濱海大廈近期更是風(fēng)采驕人，以月平均銷售約3000平米的業(yè)績，繼續(xù)成為深圳寫字樓市場的佼佼者。榮超濱海大廈的火爆銷售，凸顯了寶安CBD物業(yè)的豐厚價值， 使得寶安CBD 寫字樓市場這個一直為市場所忽略的“價值洼地”重新獲得市場矚目?！?B>　

黃金價值商務(wù)區(qū)領(lǐng)袖   潛力無限獲市場青睞

從目前寫字樓的發(fā)展來看，地段、交通、配套在很大程度上決定了寫字樓的價值。寶安中心區(qū)作為深圳市西部城市次中心，是寶安區(qū)行政、經(jīng)濟、文化的中心，與福田中心區(qū)東西遙相呼應(yīng)。超前的城市設(shè)計和功能定位決定了寶安中心區(qū)的發(fā)展空間。經(jīng)過近十年的建設(shè)，作為政府投資資金密度最高的區(qū)域，寶安中心區(qū)目前的各項配套日趨成熟，具備了建設(shè)金融商務(wù)區(qū)的先天條件，一方面是因為該片區(qū)擁有完備的區(qū)域規(guī)劃和海陸空地下立體交通網(wǎng)絡(luò)等優(yōu)勢；另一方面，濱海大廈所在的核心商務(wù)區(qū)商業(yè)地塊云集，周邊高檔住宅社區(qū)成熟，不假時日，這里必將帶動整個片區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展，成為深圳西區(qū)的焦點，實至名歸成為深圳又一城市中心區(qū)。

同時，深圳寶安國際空港和大鏟灣集裝箱海港均坐落在寶安區(qū)境內(nèi)，為寶安發(fā)展綜合商務(wù)提供得天獨厚的條件?！澳先诒甭?lián)”路網(wǎng)鋪設(shè)、西部通道、深港高速公路的規(guī)劃，拉進深港、珠三角距離，寶安中心區(qū)作為核心連接地帶，這樣的區(qū)域，在深圳是獨一無二的。

榮超濱海大廈作為本區(qū)域內(nèi)目前首座也是最高端的商務(wù)項目，具有稀缺性和絕版性，未來升值空間無限。購買榮超濱海大廈的客戶，100%認可寶安中心區(qū)的區(qū)域價值，目睹了福田CBD的高速成長和繁華現(xiàn)狀，他們對寶安中心區(qū)的未來發(fā)展充滿了信心。更有客戶認為，雖然寶安中心區(qū)起步稍晚，但起點很高，規(guī)劃完善，寫字樓價格明顯低于深圳福田中心區(qū)，企業(yè)辦公支付成本較低，發(fā)展?jié)摿薮蟆８匾氖?，榮超濱海大廈的價格基本和寶安中心區(qū)目前在售的高端住宅價格持平甚至更低,遠不符合“寫字樓是住宅價格的1.5—4倍”的國際慣例, 但租金卻是周邊住宅的3至4倍。顯而易見，不管是自用還是投資，榮超濱海大廈都具有相當(dāng)高的價值，受到市場熱捧也就理所當(dāng)然。

2009年上半年，榮超濱海大廈銷售率突破80%，在寶安CBD獨領(lǐng)風(fēng)騷，成為深圳灣當(dāng)之無愧的商務(wù)領(lǐng)袖！　

知名企業(yè)競相入駐  商務(wù)氣氛日漸濃厚

榮超濱海大廈入市以來，傲立在這樣獨特的區(qū)域，其商務(wù)價值自然是獨特的、保值的，備受區(qū)域內(nèi)外商業(yè)巨頭關(guān)注。2009年3月，榮超濱海大廈順利入伙，目前已有數(shù)十家企業(yè)入駐，正式開啟了寶安CBD全新濱海商務(wù)時代。

伴隨著本地知名企業(yè)的競相簽約入駐，榮超濱海大廈不僅實現(xiàn)了寶安區(qū)高端商務(wù)物業(yè)劃時代的突破，也極大提升了寶安CBD的商務(wù)品質(zhì)。榮超濱海大廈現(xiàn)已成為寶安CBD最受矚目的明星寫字樓，最具代表性的商務(wù)名片。

隨著濱海大廈的入伙啟動，必然帶動大廈自身及周邊交通、餐飲、銀行等商務(wù)配套的日漸完善。日前，榮超濱海大廈又傳來喜訊，一家深圳大型品牌餐飲機構(gòu)已明確進駐榮超濱海大廈意向，雙方就此已初步達成協(xié)議，屆時濱海大廈A、B座二層將被打造成為寶安最高端的海鮮美食概念店。最好最新鮮的材料，最新穎最美味的菜品，該品牌濱海大廈旗艦店將成為寶安食客們不可錯過的美食所在，“吃海鮮、到濱?！币矊⒊蔀閷毎诧嬍辰绲囊痪洹懊浴?。

商務(wù)配套的豐富完善，令入駐客戶能輕松享受到齊全便捷的商務(wù)服務(wù)，促進寶安CBD的商務(wù)氣氛日漸形成，寶安CBD的商務(wù)價值日益凸顯！　

寶安中心區(qū)巔峰物業(yè)   客戶服務(wù)再上新臺階

作為寶安中心區(qū)首座寫字樓，榮超濱海大廈集榮超地產(chǎn)在福田中心區(qū)11年5座寫字樓的豐厚經(jīng)驗，打造了在寶安中心區(qū)具有標(biāo)桿典范意義的優(yōu)質(zhì)寫字樓精品，處處演繹著寶安中心區(qū)甲級標(biāo)準(zhǔn)：270度無敵海景，國際風(fēng)格外立面、闊綽大堂、方正無柱實用辦公空間、國際高端配置。一流的硬件還配備了一流的物業(yè)管理服務(wù)，由“國際商務(wù)管家”榮超物業(yè)貼心提供的專業(yè)、細致、周到物業(yè)管理服務(wù)，贏得了客戶交口稱贊的口碑，與榮超濱海大廈的高端商務(wù)寫字樓形象相得益彰，也進一步提升了大廈的價值。

盡管如此，客戶滿意仍然是榮超地產(chǎn)孜孜不倦的追求。日前，為了更好地了解客戶需求，為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，榮超濱海大廈開展了老客戶回訪活動，榮超地產(chǎn)負責(zé)人帶著慰問禮物，親自上門拜訪各位入駐業(yè)主，和客戶面對面詳細溝通，了解客戶在購買、進駐、使用等環(huán)節(jié)的感受，并耐心解答客戶的各種疑問，真正有效的為客戶解決各種問題，受到廣大客戶的一致贊譽。

這種貼心、熱誠的舉動讓很多客戶感到意外和驚喜，對于榮超地產(chǎn)“專業(yè)制造商務(wù)空間”的理念和踐行有了更直觀深刻的了解也更加贊賞。在回訪中，許多業(yè)主都感慨：早知道榮超濱海大廈這么暢銷，榮超地產(chǎn)品牌如此優(yōu)秀，當(dāng)初就應(yīng)該多買兩套，不用也可以先投資，為日后的公司發(fā)展做好貯備，現(xiàn)在想買的單位早已被他人買走，要回購的話價格可就高了很多。所以，要趕快介紹親朋來這里，大家一起辦公有個群聚效應(yīng)，一起投資也較容易出租。

榮超濱海大廈的熱銷，凸顯了寶安CBD物業(yè)的豐厚價值，也充分證實了榮超濱海大廈的三大價值：城市濱海中心區(qū)、區(qū)域首座投資潛力、榮超專業(yè)品質(zhì)保障，已被廣大客戶所認可，獲得市場的青睞。相信濱海大廈在眾多業(yè)主和廣大客戶的大力支持下，一定會做的更專業(yè)，讓客戶更滿意。相信濱海大廈這個寶安中心區(qū)的首座甲級寫字樓明天一定更輝煌！